不良资产处置是金融系统防范化解风险的重要工作内容，加强对不良资产处置的监督管理是提升财政金融监管质效的重要环节，监督中应重点关注五个方面风险，进一步推动金融机构加强金融资产管理，有效维护金融债权。呆账核销“不审慎”一是着眼处置着力点是否存在偏差。不良处置基点应着重于全力对外追索，实现现金清收上，关注金融机构是否存在刻意创造条件核销，以快速化解不良，完成指标任务为重点，“为核销而核销”。二是着...
第一节 尽职调查工作流程尽职调查工作流程主要包括以下几个方面：1、初步评估；2、制定尽职调查方案与立项；3、组建尽职调查项目组（包括聘请律师）；4、尽职调查工作的分配；5、阅档；6、访谈；7、实地调查；8、讨论、估值、汇总；9、提出处置预案；10、完成尽职调查报告。尽职调查流程图第二节 初步评价取得不良资产清单后，应对不良资产进行初步评估，例如：总债权的规模（包括本金，利息的总额），资产的...
【不良资产处置】是指通过综合运用法律法规允许范围内的一切手段和方法，对资产进行的价值变现和价值提升的活动。不良资产业务主要包括传统业务和创新业务两大类。其中，传统业务主要有转让出售、催收、诉讼（仲裁）执行、处置抵押物、债务重组、破产重整与清算等六种方式；创新业务主要有市场化债转股、不良资产证券化等几种方式，正因如此，不良资产行业相关法律法规、部门规章、司法解释、自律体系也更为繁杂，既有传统诉...
从“中国华融”更名为“中国中信金融资产”后，最新业绩来了！日前，中国中信金融资产发布2023年度业绩公告。2023年该公司实现收入总额758亿元，同比增长105.2%；在计提减估值约410亿元的基础上，实现归属于公司股东的净利润17.66亿元（去年同期为亏损275.87亿元），成功实现扭亏为盈。值得关注的是，2023年中信金融资产确认资产减值损失和公允价值变动损失410亿元，资产质量得以进一...
1、不良资产转让市场供给持续增加2023年，银行业连续第四年保持3万亿元处置规模。年末不良贷款余额3.95万亿元，较年初增加1495亿元。在经济下行的背景下，预计不良资产市场供给将继续增加。第一是因为中小金融机构加快推进改革化险，加快处置存量不良资产。第二是《商业银行金融资产风险分类办法》要求商业银行对承担信用风险的全部表内外金融资产开展风险分类，存量业务于2025年底前重新分类，将促进商业...
小米汽车上市风云：试驾者排队如登山，提车等半年成热议话题在新能源汽车市场的浪潮中，小米汽车以其独特的魅力和强大的技术实力，成功吸引了市场的目光。这款备受瞩目的新能源汽车自上市以来，便成为了市场的焦点。试驾者排队如登山，提车需等待半年的现象更是成为了热议话题。小米汽车作为小米集团旗下的新能源汽车品牌，自诞生之初便承载着巨大的期望。随着新能源汽车市场的不断壮大，消费者对高品质、高性能的新能源汽车...
在不良资产的处置方案制定过程中，一般对资产包进行细分化处理，通常会按照如下几个方面进行细分。01进行区域划分不良资产有着自身很强的区域属性，我们可以看见各个区域的不良资产特点各有不同，流动性的差别也相当的大。针对不同区域的流动性问题，我们需要设计出不同的收购方案与处置方案。单单从处置这方面而言，对于流动性好的资产，需要在短时间内以最高的价格转让或者以最快的速度推动司法拍卖；对于流动性差的区域...
防范化解风险仍然是2024年金融工作的重点内容，不良资产市场已进入供给上升、格局重塑、制度完善的关键时期，将进一步为维护国家经济和金融安全发挥积极作用。1风险化解仍面临较大挑战2023年，中央及有关部门出台一系列措施化解房地产、地方债务、中小金融机构等重点领域风险，取得积极进展，但形势依然严峻。一是房地产市场恢复情况仍不理想，房企风险继续扩散并向关联行业传递，各类房地产金融不良资产快速增加。...
时隔十年，资本市场再迎新“国九条”。4月12日，《国务院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》（下称《若干意见》）正式发布，全文共九个方面，强调了严把发行上市准入关、严格上市公司持续监管、加大退市监管力度等多项重要内容。此次《若干意见》对资本市场发展再提出明确目标。其中，明确未来5年将基本形成资本市场高质量发展的总体框架。投资者保护的制度机制更加完善。上市公司质量和结构明显优...
在破产重整程序中，债权债务关系是最常见的法律权利义务关系。对于债权人来说，了解债权实现方式有利于维护自己的合法权益。对于债务人来说，了解债务的清偿方式则是必不可少的。而相对于债务的清偿方式来说，在进入破产重整程序的时候，也有一定的方式和方法的。当前，主流的清偿方式包括现金清偿、应收账款清偿、留债延期支付清偿、债转股清偿等四种方式。普通债权人可以从现在价值、确定程度、变现能力、时间效率、优化成...
不良资产市场化处置趋势下，经济人趋向根据“成本-收益”优化选择处置方式，不良资产处置的税务成本本该是重要关注点。一、交易类型不良资产交易一般为以下四类:(一)购买债权，通过抵押资产拍卖所得抵债(二)购买债权，以物抵债(三)参与法拍(四)股权交易我们将通过下文分析各类交易将产生的税收。二、交易税收(一)法院强制拍卖法院强制拍卖的费用参考《诉讼费用交纳办法》第十四条申请费分别按照下列标准交纳:依...
新《公司法》于2023年底通过，2024年7月1日实施，共15章266条，相比2018年版本，内容更全面、系统。删除了16个条文，新增和修改了228个条文，实质性修改达112处。对于AMC投行的“大不良”业务，如纾困重组、法拍资产收购等，新法中关于股东出资、权利、公司治理、董监高责任和债权人保护等方面的修改，将对其产生重要影响。这些变化可能带来新的挑战和机遇，需要AMC机构灵活应对。完善对债...
1、资本市场迎来第三个“国九条”国务院出台《关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》，《意见》共9个部分，简称资本市场新“国九条”。从2004年1月31日、2014年5月9日“国九条”发布后的A股走势来看，两次“国九条”发布时间市场均处于中长期低点，并都成为一轮大牛市的触发点。例如，2004年1月31日沪指点位在1600点左右，3年多之后沪指突破了6000点大关；2014年5月...
4月10日晚，美国最新CPI数据公布后，欧美股市、黄金、白银纷纷跳水。（11日）早上，周大福、周生生的足金金饰价格也同样往下调整，前者报价721元/克，后者720元/克。而在前一天，周大福等品牌挂牌价格达到了728元/克。今天上午，话题“黄金白银集体跳水”一度登上微博热搜。金价相比前几日的最高点有所下跌，但拉长时间来看，这一价格仍处于高位区间。连日上涨的金价已经让不少消费者“望而却步”，特别...
受宏观经济低迷、产业转型导致的淘汰以及新冠肺炎疫情带来的市场冲击等影响，我国金融不良资产余额及不良率双高问题相当突出。如何在符合市场经济规律的前提下，按照法律制度妥善处置银行业的不良资产是亟待解决的问题，需要在银行业、资产管理公司以及整个金融市场之间针对安全和高效这两个方面作出价值选择和利益平衡。金融不良资产处置现状（一）我国金融不良资产处置主体为化解中、农、工、建四大国有银行的不良贷款，“...
35号文、47号文以及14号文接连出台，引起市场广泛热议和讨论，整理要点如下，供参考。最近，无论是做债券投资还是做城投非标业务的从业者，都无比关注一份只在内部流传的文件——14号文。在2024年2月23日国务院常务委员会开完后的一周，国务院办公厅下发《关于进一步统筹做好地方债务风险防范化解工作的通知》（简称“14号文”），将35号文中规定的12个重点化债省份扩围，新增19个省份可自主申报。1...
集宁国际汽车城店面升级中 敬请期待！ 集宁国际汽车城是内蒙古鲲鹏汽车销售有限责任公司招商引资的项目，汽车中心总占地面积达23000平方米，条件得天独厚，管理先进，工商、税务、银行、交管等配套服务齐全，能够给客户提供一体化、全面化的优质服务，使广大的汽车以及其他附属行业的经营者能够轻松的经营，免去多个繁琐程序，为广大的汽车及附属行业的经营者提供了一个更加完善的、有着广阔市场前景的现代化汽...
3月5日上午，十四届全国人大二次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告。这也是李强总理的第一份政府工作报告。不良资产头条对本次政府工作报告中2024年工作要点中涉及不良资产、金融风险化解方面的梳理如下。来源 | 不良资产头条梳理1.标本兼治化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险李强表示，过去一年来，因城施策优化房地产调控，推动降低房贷成本，积极推进保交楼工作，制...
点击上方蓝字关注我们不良资产收购尽职调查是收购方利用各种有效方法，包括借助中介机构，对拟收购的不良资产存续状态、权属状况、资产质量进行审慎调查，其目的是判断不良资产的价值，以便确定最终的收购价格并为以后的处置做准备。尽职调查主要包括资产权属关系判断、资产法律关系与状态判断以及资产价值判断等。01第一节 尽职调查工作流程尽职调查工作流程主要包括以下几个方面（详见附件一：尽职调查流程图）：1、...
导语如果你问从事不良资产行业最重要的是什么？那我一定会告诉你是尽职调查。尽职调查是不良资产从业者的核心竞争力，贯穿项目处置始终。那么，不良资产到底要尽调哪些内容，搜集哪些信息呢？接下来，本文将从最基础的专业知识出发，从债权基本信息、司法情况、财产线索等多方面入手，助你建立一套较为完整的尽调体系1、综合信息：尽职调查内容中的综合信息主要是复核所获取资产的基本信息包括借款人本金、债权总额和抵押保...
